本人于2020年7月4日支付了总房款的10%并签订了草稿购房合同（非网签案版本，只有本人单方签字，开发商恒大一方未签字盖章）。合同显示：双方签字盖章方可生效，后由于落户问题影响，打消了购房意愿并于9月14日及时和售楼处销售联系提出了退房诉求，但对方一直不予妥善解决。（1）购房人缴纳10%房款后，只让购房人单方签订一份草稿购房合同拿去留底，售楼处自己却不签字盖章，也不给购房人一份合同。（购房人在表达售楼处需要签字盖章诉求的情况下，销售也只是告知草稿合同他们不会签字盖章，有微信天记录和电话录音），我想请问这种合同生效吗？（2）说退房就要扣除已付款的50%或者首付款的10%的合同依据在哪里呢？(3)住建局回复，根据承诺函只扣除两万定金，恒大拒不履行，坚持要扣除已付款的50%（13w多）（3）购房时，恒大系统及展示售价为340多万，折合单价3万多，再以一系列的折扣诱导单纯的购房人买房,既是在误导广大的消费者。

　　网友您好！您的人民网留言已转至苏州市“寒山闻钟”论坛办理，您可以登录网址查询具体办理情况。
以上信息由泰州拓锐金属制品有限公司整理编辑，了解更多不锈钢精密铸造,不锈钢浇铸件,不锈钢加工件信息请访问http://www.yzqlhzp.com