有粉丝认为,无锡的未来在“龟背壳”;也有粉丝认为无锡的未来在蠡湖新城;还有人更看重锡东新城和惠山新城的发展。
我一直认为,无锡的未来在太湖新城,因为这里有超越所有区域的资源,有些资源其它区域只能用仰望来形容。
我在想,用什么方式来描绘下这座新城。如果把时间线拉长一点、格局放高一点、空间放大一点,可以描绘的东西还很多。
太湖新城不是“造城运动”的一个产物,而是一个与时俱进,与时代发展相结合开放式、生态型的现代化新城。
1998-1999年间,无锡市人民政府还位于崇安区解放南路631号时,无锡市规划局里从南京调来一位小伙子。
他来了没多久,结合无锡的实际发展情况首次提出了“新城概念”,可惜,刚出茅庐的他提出的“新城概念”并没有得到其他人的重视和回应。
不过,在半年至一年后,由于城市规模扩张增速,无锡市人民政府需要迫切解决城市扩张和改造城市面貌的双重压力,首次提出“蠡湖新城”的概念。
据称,当时“蠡湖新城”的重大规划已经上报给国务院,后来由于某些原因,“蠡湖新城”的概念被慢慢淡忘了。
2002年,无锡市政府先后规划提出了惠山新城、锡东新城、太湖新城这三座新城的概念。
无疑,太湖新城是幸运的,2004年,蠡湖大桥正式通车,打通了太湖新城和主城区的连接,使太湖新城的发展在时间和空间上都超越其它几个新城。
2004年太湖新城还未成型,万科就看中了太湖新城未来的发展潜力,重仓押宝太湖新城,打造了百万平米大盘——魅力万科城。
“城市南进、产业北移”的城市重要战略布局,这一年无锡市人民政府正式南迁至太湖新城,太湖新城的发展从此一跃上升至长三角城市群的战略中,与苏州、南京、紧密联合,成为无锡各个行政区域发展的头部。
太湖新城起到的吸附效应和政府很愿意花钱在这里,使得太湖新城的城市溢价比其它几个新城要高很多。
2014年7月1日,无锡地铁1号线正式通车运营,单太湖新城就有6个站点,把太湖新城推进“地铁时代”。
2014年12月20日,蠡湖边上的万象城正式开业,是无锡“后运河时代”高端滨湖城市综合体项目,不锈钢精密铸造不锈钢加工件从此,太湖新城进入“双商业综合体时代”,再一次提升了太湖新城在长三角城市群中的地位和作用。
。前面说了,万科·海上传奇是万科在太湖新城的第三个项目,前两个项目分别是万科·魅力城和万科·信成道,单这两个项目就很快让万科的品牌在无锡落地,由此,万科成为无锡人信赖的品牌房企之一。也难怪有业内人士分析,
其实,我们应该把时间倒回到2016年,2016年对太湖新城乃至无锡都是大洗牌的一年,因为这一年“地王”频出,房价飙涨,无锡有了新的标签……2016年之前,无锡房价整体不高,相较于周边几个城市来说,可谓良心,直到炒房客开始关注无锡,无锡房价开始有了显著提升。
不到一个月,还是中锐,在9月8日太湖新城再拿地王,18050元/㎡的楼面价至今还是地王保持者。由此,
迄今,世界物联网峰会已在太湖国际博览中心连续举办三次,就因为如此,无锡还有了一个新的名头:物联网中心。
2018年,长三角有两个重要的展会,一个是的中国国际工博会;另一个就是在
。这一表态,再次确定了太湖新城在无锡乃至长三角的政治地位。根据规划,未来太湖新城将调整中心城市发展空间,优化功能布局的战略性整合,以跨越式速度追随陆家嘴发展步伐,以国际视野整合优势资源,打造成无锡的新行政中心、未来的金融中心与商业中心。
2019年1月4日,无锡经济开发区党工委、管委会正式揭牌,经开区自此挂牌成立。
如今的“太湖新城”已经成为了耳熟能详的“识别符号”,也是众多购房者改善置业的风向标,从土地楼面价到房屋的售价,这里一直受锡城各界人士关注。当年提出“新城概念”的年轻小伙现在或许已经步入而立之年,可能他怎么也想不到,二十年后,无锡的各个新城发展的如此炉火纯青。
我想说,这是一个很好的问题。因为在太湖新城,不锈钢加工件很多楼盘都会把自己塑造成太湖新城乃无锡的未来,这种冠冕堂皇的话只是对外宣传的一种口径,太湖新城的未来还需要用实际行动去挖掘。
昨天,和几个业内的朋友到一个话题,假如玉兰花园那块地、那样的品质放到现在,会不会是无锡的未来?会不会捅破无锡房价天花板?
这样假设性的问题很难回答,我们不如拿一个在售项目做下解析,看谁做的更精致、更用心、更符合太湖新城的调性。
因为,万科“翡翠系”在一座城市的选址非常苛刻,首先要满足“翡翠”高端产品系的定位,其次,板块与“翡翠系”要相互加持,所以,万科翡翠项目选择了太湖新城。
我们可以看一下三个翡翠项目,翡翠滨江、翡翠别墅和翡翠公园在选址上都非常刁钻,加上项目的用心打造,这三个项目都成为了的网红“神盘”。
无锡的万科“翡翠系”也同样如此,不仅在产品上花足了功夫,就连在绿化景观上也极其用心。
其它的我就不展开分析了,万科翡翠项目的绿化景观设计到是可以拿来炫耀一下。因为,万科翡翠项目的绿化景观不同于其它开发商的理念和模式,其绿化景观由新加坡国宝级大师、诗加达创始人林瑞珍女士亲手打造设计的。
据悉,在万科翡翠项目打造的前期,林瑞珍女士多次从新加坡到访万科翡翠项目施工现场,结合无锡本土人文风情提出有针对性的绿化景观设计意见,再结合先进的国际设计理念,设计出现在万科翡翠项目绿化景观实景。
万科翡翠项目的实景景观并不是一朝一夕、不锈钢加工件一蹴而就的,经过林瑞珍女士多次现场观察,她巧妙的把景观铺装和乔木结合搭配,经过细心研究后,再把景观与架空层巧妙的融合在一起,展现出一种全新的设计理念,这种绿化景观设计方式在无锡。
万科就是看中太湖新城的核心价值,才把高端产品“翡翠系”落地太湖新城,同时不惜重金邀请国际设计团队来打造景观设计,这对于任何一方来说都是一种相互成全。
万科总是站在客户的角度洞悉一切细节,所以,无锡万科翡翠项目在产品上有了细微的迭代,并不是说万科翡翠项目在产品迭代上有多伟大的发明创造,只是说,
正是基于如此,不锈钢精密铸造万科每一个项目都能受到市场的认可,当然,万科翡翠项目也不例外。万科翡翠项目首次开盘仅用几秒钟时间就有178套被抢购,成交总金额突破8个亿。
万科凭借品牌的影响力和购房者的接受度,连续斩获10月、11月楼市销量的桂冠。
数据就是的证明,在楼市遇冷的情况下,不锈钢精密铸造万科翡翠双项目好的作品和好的数据打破成交壁垒,证明万科依然是房企中翘楚。
怎么说呢,万科把的产品带进无锡被称之为“绿色翡翠”的地方,这是万科的诚意,这一诚意不知道有多少人能看懂。还没有买到翡翠项目的朋友有福了,我打听到,
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